- السلام عليكم. معكم مكتب الخليج للعقارات. أيّ خدمة؟
- وعليكم السلام، لو سمحتَ، قرأتُ إعلانا عن شقّة مفروشة للإيجار في مجمع الواحة، هل يمكن أن أعرف تفاصيلها؟
- نعم، هل يمكن أن أتشرف بالاسم؟
- اسمي محمود.
- تشرّفنا يا أستاذ محمود. ما رقم الإعلان من فضلك؟
- 536 رقمُه خمسُمِئَةٍ وستَّةٌ وثلاثون.
- لحظة من فضلك..
- تفضّل.
- هذه الشّقة فيها ثلاث غُرَف وصالة، وهي مُجهَّزة بالأثاث والأجهزة اللازمة.
- كم مساحتها؟
- مئة وعشرون مترا مربّعا (120م2).
- في أيّ طابق؟
- في الطابق العاشر، لكنَّ العمارة مُجهّزة بثلاثة مصاعد.
- كم مبلغ الإيجار؟
- سبعة آلاف وخمسمِئة (7500) ريال، وستدفع إيجار شهر مقدَّمًا، مع مبلغ للتأمين.
- لكنَّ هذا الإيجار غالٍ جدًّا.
- لا، ليس غاليًا. هذه الشَّقّةُ مُطِلَّة على البحر، والمُجمَّع في موقع ممتاز، فهو يقعُ على الطريق الدائريّ، وقريب من المستشفى المركزي، وبجواره مدارسُ وأسواقٌ عديدة.
- هل يمكن تخفيض هذا المبلغ؟
- أقترح أن تَرَى الشّقّة أوّلا.. ربّما ترى أن الشَّقَّةَ تستحقُّ هذا المبلغ.
- طيّب، نتقابل عند مدخل المجمَّع الساعةَ الرابعة مساءً، هل يناسبُكم ذلك الوقت؟
- نعم مناسب جدًّا.. هل أنت جاهز لِتوقيع العقد ودَفْع المقدَّم والتأمين، إذا أعجبَتْك الشَّقة؟
- نعم جاهز إن شاء الله.
- تمام.. اتفقنا.. تشرفنا يا أستاذ محمود.
- لي الشرف بذلك.
|
|
6122168460001 |
85d19f50-f070-46e8-88e6-1542da203b0f |
07bb3bb0-4110-4309-a28b-13124249dc90 |
| |
video |
- السَّلامُ عَلَيْكُم، مَعَكُمْ مَكْتَبُ الخَلِيجِ لِلْعَقَارَاتِ. أيَّ خِدْمَةٍ؟
- وَعَلَيْكُمُ السَّلامُ، لَوْ سَمَحْتَ قَرَأْتُ إعْلَانًا عَنْ شَقَّةٍ مَفْرُوشَةٍ لِلإيجَارِ فِي مُجَمَّعِ الْوَاحَةِ، هَلْ يُمْكِنُ أنْ أعْرِفَ تَفَاصِيلَهَا؟
- نَعَمْ، هَلْ يُمْكِنُ أنْ أتَشَرَّفَ بِالِاسْمِ؟
- اِسْمِي مَحْمُود.
- تَشَرَّفْنَا يَا أُسْتَاذ مَحْمُود.. مَا رَقَمُ الإعْلانِ مِنْ فَضْلِكَ؟
- رَقَمُهُ خَمْسُ مِئَةٍ وَسِتَّةٌ وَثَلاثُونَ (536).
- لَحْظَة مِنْ فَضْلِكَ.
- تَفَضَّلْ.
- هَذِهِ الشَّقَّةُ فِيهَا ثَلاثُ غُرَفٍ وَصَالَةٌ، وَهِيَ مُجَهَّزَةٌ بِالأَثَاثِ وَالأَجْهِزَةِ اللَّازِمَةِ.
- كَمْ مِسَاحَتُهَا؟
- مِئَةٌ وَعِشْرُونَ مِتْرًا مُرَبَّعًا (120م2).
- في أَيِّ طابَقٍ؟
- فِي الطّابَقِ العَاشِرِ، لَكِنَّ العِمَارَةَ مُجَهَّزَةٌ بِثَلاثَةِ مَصَاعِدَ.
- كَمْ مَبْلَغُ الإيجَار؟
- سَبْعَةُ آلافٍ وخَمْسُمِئَةِ (7500) ريالٍ، وَسَتَدْفَعُ إيجَارَ شَهْرٍ مُقَدَّمًا، مَعَ مَبْلَغٍ لِلتَّأْمِينِ.
- لَكِنَّ هَذَا الإيجَارَ غَالٍ جِدًّا.
- لا، لَيْسَ غَالِيًا. هَذِهِ الشَّقّةُ مُطِلَّةٌ عَلَى الْبَحْرِ، وَالمْجمَّعُ في مَوْقِعٍ مُمْتَازٍ، فَهُوَ يَقَعُ عَلَى الطَّرِيقِ الدَّائِرِيِّ، وَقَرِيبٌ مِن الْمُسْتَشْفَى الْمَرْكَزِيِّ، وَبِجِوَارِهِ مَدَارِسُ وَأسْوَاقٌ عَدِيدَةٌ.
- هَلْ يُمْكِنُ تَخْفِيضُ هَذَا الْمَبْلَغِ؟
- أَقْتَرِحُ أنْ تَرَى الشَّقَّةَ أوّلًا.. ربّما تَرَى أنَّ الشَّقَّةَ تَسْتَحِقُّ هَذَا الْمَبْلَغَ..
- طَيِّبٌ، نَتَقَابَلُ عِنْدَ مَدْخَلِ الْمُجَمَّعِ السَّاعَةَ الرَّابِعَةَ مَساءً، هَلْ يُنَاسِبُكُمْ ذَلِكَ الوَقْتُ؟
- نَعَمْ مُنَاسِبٌ جَدًّا.. هَلْ أنْتَ جَاهِزٌ لِتَوْقِيعِ العَقْدِ وَدَفْعِ الْمُقَدَّمِ والتَّأْمِينِ، إذا أعْجَبَتْكَ الشَّقَّة؟
- نَعَمْ جَاهِزٌ إنْ شَاءَ اللهُ.
- تَمَام.. اتَّفَقْنَا.. تَشَرَّفْنَا يَا أُسْتَاذُ مَحْمُود.
- لي الشَّرَفُ بِذَلِكَ.
|
|
6122168460001 |
85d19f50-f070-46e8-88e6-1542da203b0f |
07bb3bb0-4110-4309-a28b-13124249dc90 |
| |
video |
التَّرْكِيبُ الوَصْفِيُّ
* لاحِظْ تَرْكِيبَ العِباراتِ الَّتِي وُضِعَ تَحْتَها خَطٌّ فِي الجُمَلِ التّالِيَةِ:
- قَرَأْتُ إعْلَانًا عَنْ شَقَّةٍ مَفْرُوشَةٍ.
- مِئَةٌ وَعِشْرُونَ مِتْرًا مُرَبَّعًا.
- فِي الطّابَقِ العَاشِرِ.
- نَتَقَابَلُ عِنْدَ مَدْخَلِ الْمُجَمَّعِ السَّاعَةَ الرَّابِعَةَ.
* يُسَمَّى هَذَا التَّرْكِيبُ التَّرْكِيبَ الوَصْفِيَّ، وَيَتَأَلَّفُ مِنْ اسْمٍ مَوْصُوفٍ وصِفَةٍ تَصِفُ ذَلِكَ الِاسْمَ، كَما في هَذِهِ الأمْثِلَةِ:
|
مَوْصُوف
|
صِفَة
|
|
شَقَّةٍ
|
مَفْرُوشَةٍ
|
|
مِتْرًا
|
مُرَبَّعًا
|
|
الطّابَقِ
|
العَاشِرِ
|
|
السَّاعَةَ
|
الرَّابِعَةَ
|
* لاحِظْ أنَّ الصِّفَةَ في هَذِهِ الأمْثِلَةِ جاءَتْ مُطابِقَةً لِلْمَوْصُوفِ فِي التَّذْكِيرِ والتَّأْنِيثِ (شَقَّة مَفْرُوشَة، مِتْرًا مُرَبَّعًا)، والتَّعْريفِ والتَّنْكِيرِ (شَقَّة مَفْرُوشَة، السَّاعَةَ الرَّابِعَةَ).
* لِلِاطِّلاعِ عَلَى التَّرْجَمَةِ وَمَزِيدٍ مِنَ القَواعِدِ والتَّمارِينِ، يُمْكِنُكُمْ مُراجَعَةُ هَذَا الدَّرْسِ:
التَّرْكِيبُ الوَصْفِيّ
